稅폭탄 피하자. 부동산도 서학에 빠졌다.
정부의 다주택자 규제 강화로 양도세, 종부세 중과 '세금 폭탄'을 맞은 자산가들의 관심이 해외 부동산으로 빠르게 옮겨가고 있습니다. 국내 투자자가 해외 주택을 보유하고 국내 세금 납부 시 해외 주택은 보유 주택 수에서 제외돼 종부세와 양도세 중과 대상이 아닙니다. 국내 다주택자 중과세로 절세에 대한 중요성이 커지면서 부동산 자산에 투자하는 국내 리츠 역시 해외 부동산 투자를 늘려 하반기에 해외 부동산 투자가 더 몰린 것으로 풀이된다고 합니다.
💡 종합부동산세
부동산 보유에 대한 조세 부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격 안정을 도모하기 위하여 부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 부동산 보유자에게 부과하는 세금입니다.
➰ 의견 및 적용할 점
부린이라 부동산 용어는 너무 어렵네요. 종부세, 양도세, 취득세 등등 세금이 다양하던데 하나씩 공부해보려합니다.
저도 해외 리츠에는 투자하고 있는데 나중에는 해외 부동산 투자에도 관심가질 수 있도록 해봐야겠어요.
LG엔솔 110조 환불금에도 맥못추는 코스피 13개월만에 최저
110조원 규모 LG에너지솔루션 청약 증거금 환불이 진행되며 개인 수급이 개선될 것이란 기대가 있었는데도 코스피 지수는 전날보다 0.99% 하락하였습니다. 최근 우크라이나 전쟁 위기가 고조되면서 에너지 가격이 상승하는 등 인플레이션 압박이 심화돼 연준이 시장 예상보다 긴축 속도를 올릴 수 있다는 우려가 커져서인데요. 긴축 우려에 더해 미국이 러시아 수출을 규제한 여파로 국내 증시에서는 반도체주가 급락하며 지수를 끌어내렸습니다.
💡 코스피 지수
코스피 시장에 상장되어있는 모든 종목들의 주식 가격을 모두 합하여 기준시점과 비교하여 결과로 나타낸 수치를 말합니다.
➰ 의견 및 적용할 점
LG엔솔 공모두 청약 '실탄' 마련으로 코스피 지수가 하락세라던 기사를 보았었는데.. 환불금이 이루어졌음에도 코스피가 최저치를 기록했네요. 확실히 국내 증시는 미국이나 해외 이슈에 굉장히 민감하게 반응한다는 걸 보여주는 듯합니다.
