2021년 11월 공모주 청약, 신한서부티엔디리츠 (11/24~26)

⭐11/22~24 미래에셋글로벌리츠 청약

      11/24~26 신한서부티엔디리츠 청약이 진행됩니다.

 

두 리츠 모두 코스피에 상장됩니다. 

미래에셋글로벌리츠가 우리나라 최초 해외 물류시설을 자산으로 둔 리츠라면, 

신한서부티엔디리츠는 우리나라 최초로 호텔을 자산으로 둔 리츠입니다. 

 

 신한서부티엔디리츠는 이번에 지분투자를 통해 조달된 자금으로 자리츠인 신한서부티엔디 제1호 리츠를 100% 편입할 예정이라고 합니다. 또한 신한서부티엔디 제 1호 리츠는 용산 그랜드머큐어 호텔을 매입할 예정이라고 하고요. 

코로나로 아직 호텔 사업은 힘들지 않나 싶어 보이기도 하는데, 코로나로 그랜드머큐어의 호텔 객실률이 일시적으로 급격히 하락하기도 하였으나 꾸준히 회복세를 타고 있고, 지난 달에는 약 92%의 객실률을 기록하기도 했다고 하네요. 

 

현재 신한서부티엔디리츠의 주요 자산은 인천 스퀘어원 복합 쇼핑몰입니다. 

즉 신한서부티엔디리츠는 인천 스퀘어원 복합 쇼핑몰과 자리츠인 신한서부티엔디 제1호 리츠(용산 그랜드 머큐어 호텔)로 이루어져있습니다. 

 

리츠에서 제일 중요한 배당률입니다. 연 6% 정도 예상해볼 수 있고요.  

 

 

총 건수 827건에 단순경쟁률은 564.84:1입니다.

오늘 마감하는 미래에셋글로벌리츠에 비하면 인기가 그닥 없는 듯 보이죠. 

 

 

의무보유확약 비중은 15.29%이고요. 

신한서부티엔디리츠는 균등배정 없이 비례배정으로만 청약됩니다. 중복청약은 불가합니다.

 

각 주관사별 배정주식수 확인해보시고요. 

개인적으로는 미래에셋리츠에 비해 끌리지 않는 리츠라서 저는 청약 패스하려고 합니다. 

 

 

<< 신한서부티엔디리츠 공모주 청약 정보 >>

🔸 청약일정 : 2021.11.24 ~ 26

🔸 주관사 : 한국투자증권, 신한금융투자, 하나금융투자

🔸 확정공모가 : 5,000원 (1주당 증거금 2,500원)

🔸 최소청약수량 : 10주 (증거금 25,000원)

🔸 환불일 : 2021.11.30 (화)

🔸 상장일 : 2021.12.10 (금)