2021년 11월 공모주 청약, 미래에셋글로벌리츠 (11/22~24)

⭐ 리츠 청약은 3일간 진행합니다!!

 

리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 뜻합니다. 일반 펀드와는 다르게 주식시장에 상장해서 거래된다는 특징이 있습니다. 

미래에셋글로벌리츠는 크게 글로벌리츠 1호와 맵스미국17-1호 수익증권에 투자할 계획이라고 합니다. 

글로벌리츠 1호는 미국 텍사스 주 휴스턴 소재 Amazon 물류시설과 플로리다 주 FedEx Ground 물류시설을 보유하고 있고, 

앱스미국17-1호는 미국 인디애나 주 인디애나폴리스 소재 FedEx Ground 허브 물류센터를 보유하고 있습니다. 

이 물류시설들에 투자되어진다고 보면 될 것 같고요. 

 

미래에셋글로벌리츠는 국내 첫 해외물류시설에 투자하는 리츠입니다. 

 

리츠 투자의 핵심인 배당금 내역입니다. 

미래에셋글로벌리츠의 경우 배당이 4~9월. 10월~3월 이런식으로 반기 배당이 이루어져있고요.

1기 배당은 예상 배당수익률이 2.54%로 조금 낮은 편이긴 합니다. 

3기 배당부터는 6%대로 올라가긴하지만 어디까지나 예상이기 때문에 공모 이후에는 어떻게 될지 모르는 부분이기도 하고요. 

해외자산 편입으로 환율에 대한 헷지비용도 발생한다는 점이 있을 수 있겠네요. 

 

 

 

총 건수 1,106건에 경쟁률은 1,019:1이고요. 

리츠 공모주 사상 역대 최대 경쟁률을 기록했습니다. 

 

공모가는 5,000원이고요. 

 

의무 보유확약 비중은 17.34%입니다.

⭐ 올해 청약한 리츠는 모두 비례배정만 있었는데 미래에셋글로벌리츠의 경우에는 균등배정이 있습니다!!

즉, 일반 공모주처럼 균등 50% + 비례 50%로 이루어집니다. 

 

중복 청약은 불가합니다.

 

<< 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약 정보 >>

🔸 청약일정 : 2021.11.22 ~ 24

🔸 주관사 : 미래에셋증권, KB증권, NH투자증권

🔸 확정공모가 : 5,000원 (1주당 증거금 2,500원)

🔸 최소청약수량 : 10주 (증거금 25,000원)

🔸 환불일 : 2021.11.26 (금)

🔸 상장일 : 2021.12.03 (금)