매일 경제신문 (2025.06.06 - "민주당 집권때 집값 올랐다" 강남 이어 노도강까지 '꿈틀')

 

 

"민주당 집권때 집값 올랐다" 강남 이어 노도강까지 '꿈틀'

최근 무섭게 뛰어오르는 서울 집값 배경에는 금리 인하뿐 아니라 새 정부 출범에 따른 실수요자들의 심리적 동요가 자리 잡고 있는 것으로 풀이됩니다.

 

7월부터 강화하는 대출 규제가 오기 전에 낮은 금리를 이용해 집을 마련하려는 수요도 커지고 있습니다. 토지거래허가제가 강남 3구와 용산구로 확대 지정된 순간부터 상승률은 꺾였지만 이후 실수요가 야금야금 몰려들며 집값을 끌어올리고 있습니다. 

 

집값 약세 지역인 노도강 역시 꿈틀대는데, 최근 한국은행의 금리 인하가 직접적인 영향을 끼친 것으로 보입니다. 이재명 정부가 선거 이전부터 재건축. 재개발 규제를 완화하겠다고 밝힌 점 역시 재건축 단지 중심의 집값 상승을 이끌고 있습니다. 

 

💡 노도강

서울특별시 동북부에 위치한 노원구, 도봉구, 강북구를 지칭하는 말로 부동산 업계와 언론에서 강남 3구 부동산 가격의 극적 대비를 위해 서울에서 상대적으로 집값이 낮은 지역인 북부를 예시로 비교하며 생긴 신조어입니다. 

 

➰ 의견 및 적용할 점

노도강 얘기는 많이 들었는데, 서울에서 집값이 낮은 지역을 비유해서 말한다는 건 이번에 확실히 알게 된 것 같아요. 민주당이 집권하면 집값이 오른다는 얘기가 있기 때문에 현재 노도강까지 집값이 상승 분위기라고 하네요. 

아무래도 부동산은 정부 정책에 따라 많이 변화하기 때문에 잘 지켜봐야겠어요. 한국은행 금리 인하도 그렇고.. 이재명 정부 정책으로 재건축. 재개발 규제 완화도 있었기 때문에 집값 변동에 움직임이 생길 것으로 보이기는 합니다. 한동안 부동산 시장이 좋지 않았는데 변화하는 시점이 될런지 궁금하네요~~